リフォーム

公開日: : 不動産投資

おはようございます☆今日も
ご訪問ありがとうございます(*´▽`*)

今朝はめちゃ寒かったですねー。我が家の住む地域でも雪が舞っています。こんな日はお家でぬくぬくが極楽です。息子は部活のため学校ですが。可哀想に・・・。

今日一日は、お家でダラダラ引きこもりたいと思っています。ある種、節約にもなるなw
(・∀・)

さてさて。先日は、空き家になった物件のリフォームに行って来ました。旦那さんの仕事のお休みの日だったので、夫婦二人朝から晩までフルで頑張ってきました。

1DKタイプのお部屋なので、ファミリーと比べるとリフォーム箇所も少なくて済みますが、やはり自分たちの手で全部やるのは大変ですね。

リフォーム業者にお願いしたらいいのですが、自分たちでやるとかなり安く仕上がるので、やっぱり人には頼めずにいます。まだ今だから出来るので、出来る間は頑張らないとな。

差額で〇〇の株が買える~って思いながら頑張っています。笑

↓意外と綺麗だった洋室。荷物が散乱していますが、そこまで大変じゃありませんでした。エアコンの掃除、窓拭き、コンセントカバー入れ替え、照明交換、雑巾がけなどなど。

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↓大変だったキッチン。荷物もたくさんです。

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↓めちゃ大変だったトイレ&お風呂。トイレの水漏れ防止のために、タンク内の部品も全部取り替えました。ただ、住んでいた人は掃除が苦手な方だったのでしょうね、カビがすごかった。
(´Д⊂ヽ

一部分解して掃除もしています。

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不動産投資を始めた当初は、全てリフォーム業者にお任せしていた私達ですが、道具や材料さえあったら自分たちの手でも出来ると思い、以来夫婦でなんとか頑張っていますが、なんとかなるものですねー。

私もクロスやCF貼りなど一人でも出来るようになりました(笑)ただ、やはりリフォームはしんどいし面倒臭いです。今は自分たちの手でやっていますが、将来はお金を払ってでも業者にお願いするつもりでいます。

その頃には不動産もどのくらいの数保有しているかな??

このお部屋で月額4万円。空いてもすぐ決まるので、今回の空室も気にはなりません。年間48万円・・・ということは、この金額の配当を貰おうと思ったら、1000万以上資金が必要になってきます。

そう思うと、やはり不動産投資は利回りがいいですね。

とりあえず、あともう少しでリフォームも終わるので、頑張ってさっさと終わらせたいな。ちなみにこの日はココイチにカレーを食べに行きました~。

かれーの気分ではなかったのですがお腹がペコペコで、近くにあったのがこのお店しかなくて。前に貰っていたドリンク券でカフェオーレも注文です。

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やっぱりマンゴーラッシーが恋しいです・・・。
(*ノωノ)

しかし、このリフォームも含めて今年は本当色々と忙しいです。去年から不動産関連で動いている時期が多いのなんの。

まだしばらくは忙しさが続きそうですが、それもまた楽しんで過ごしたいと思います。まずは、リフォーム終わらせるぞー!!

さ、と言う事で。今日も幸せいっぱい
降り注ぎますように・・・☆

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