年明け早々高額なお買い物。

公開日: : 最終更新日:2019/01/16 不動産投資

おはようございます☆今日も
ご訪問ありがとうございます(*´▽`*)

今年に入ってからまだ1か月も経過していませんが、我が家では大きな変化がありました。なので新年明けからそりゃあもうバッタバタ。

先日のブログでも少し書きましたが、色々あったうちの一つが、これ。

我が家、アパートを購入しました!!!
( `ー´)ノ

もう不動産は買わない方向でしたし、何なら今後減らしていこうとさえ思っていたのに、まさかの急展開。

購入したアパートは、相続で受け継いだ方がいらないからすぐに売りたいという物で、なかなか買い手が見つからない(ローンでアウトになるパターン)状況だったようです。

そこで、値段を下げてもいいから現金で買ってくれる人を探していた時に、知り合いの不動産会社から声をかけて頂きました。

その声かけがあってすぐに物件を見に行って来ました。場所は我が家から少し遠く、あまり知識の無い土地です。しかも住所がイマイチ気に入らない・・・。

ですが、立地は良かった!駅もスーパーも銀行も徒歩圏内だし意外に栄えている。ワンルームなのが少々気になりますが、リフォームは簡単に出来そうかな。

こちらの指値が通ったら買ってもいいだろうと思っていたら、あっさりその値が通りました。って事で、そこから契約までは本当にあっという間に進んでいきました。

余力として取って置いたお金がほぼ全部アパートへと消えていきました~。って、消えていくという表現はおかしいかな?こうやってお金って動いていくんだなーと改めて実感しています。

現在満室。利回りとしては余裕で30%を超えます。年明け早々お高い買い物をしましたが、この利益でまた新しい株を買い付けていこうと今から妄想が止まりません。

しかし、不動産を買うと言う事は本当にお金がかかりますね。物件本体以外にも仲介手数料やら登記代やらかかる上、火災保険にも加入しなくてはいけません。

数か月ほどで不動産取得税もきますよね。保険と税金合わせて100万位かなと考えていますが、どうだろ??保険はクレカ払いが出来るみたいなので助かります。

と言う事で、去年出来たばかりの余力がなくなってしまった我が家。安定的に家賃収入が入るのは来月末からです。なので、それまでは今ある資金でやりくりしなければ。

去年のクリスマスほどの暴落時が来たら新しく買付が出来ないので、しばらくは安定した相場であって欲しいなと願っていますw

って感じで、新年早々アパートを買付した我が家ですが、今年もお金を殖やすために頑張っていこうと思います。

さ、と言う事で。今日も幸せいっぱい
降り注ぎますように・・・☆


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