賃貸でも持ち家でも、場所や値段は様々だからね。

公開日: : 最終更新日:2018/07/31 モーニング, 不動産投資

おはようございます☆今日も
ご訪問ありがとうございます(*´▽`*)

コメダのモーニングに久しぶりに行って来ました☆たまに行くと、朝から贅沢感満載です~。

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ほっこり満喫できました。満足満足。

さてさて。巷でよく見かける『賃貸VS持ち家』論争。私個人的には、個人の問題だからもうどっちでもいい、というのが本音(笑)

買いたい人は買ったらいいし、買いたくても買えない人や・買いたくない人は買わなくていい。そう思いませんか??(笑)

でもね、やっぱりこの賃貸と持ち家って比べちゃダメな気がします。住む場所によっても、築年数によっても値段って違ってきますからね。

その中でも、友達の家庭事情なんかと比べるのは絶対にダメだと思っています。

家やマンションを買うと言っても、場所や広さや築年数でもかなり変わります。同じローンと家賃だからと言っても、そこは同じじゃありません。

仮に、Aマンションの1室が空いていたとしましょう。

そのマンションを買った場合、ローン計算した月々の金額と、そこの部屋が賃貸で貸し出していた場合の家賃を比較したら、ローン以上の支払額の家賃が必要となってきます。

例えば、買った場合のローン支払い額が5万円だったとしましょう。

その部屋を賃貸で借りる場合は、少なく見積もっても8万以上にはなるはずです。

何故って、ローンの金額に固定資産税や積立金などをプラスし、なおかつ多少の利益を乗せて大家さんは貸し出しするから。(ま、不動産投資をする方は普通の価格で不動産は買わないので例にもならないと思いますがw)

だから、一概に持ち家が得か賃貸が得かなんて、比べちゃいけないんですよね。

それぞれにメリットデメリットって存在するわけですから。

実は我が家、絶対的な物件購入派でした。何故って、家賃は大家さんの利益も支払っているから。大家さんの代わりにローンを支払っているから。

何かが壊れた場合に大家さんが払ってくれる場合がありますが、「だから賃貸はお得♪」ではありません。きっちりその分、家賃に上乗せしてあるのですから。

それが嫌なので賃貸は嫌だったのですが、将来的に住む家に関しては、賃貸でもいいかもと最近少しですが思うようになってきました。

何故って、長い年月そこに住まないと思うから。(老人ホームに入るつもりだし)

短い期間だけ住むのであれば、賃貸でもいいかもしれないなーと考え始めました。ま、実際その時にならないとわかりませんけどね。

それに、やはり住居間でのトラブルってよく聞きますしね、一概にどっちがいいとも言い切れませんが。

大家業をしている今は、出来ればみんな賃貸派でいて欲しいなと思う所です(笑)賃貸派の方が我が家の不動産に住んでくれているおかげで、我が家は潤っていますから。
(¥∀¥)

あ、思わず本音がw

賃貸だとか持ち家だとかではなく、住居って日々の暮らしの根本になる部分だから、損得だけじゃなくその人にとって快適な方を選らんだらいいなーと思います。

でも、ずっとこの問題って残っていくんだろうな。嫁と姑と一緒で、永遠の課題かもしれませんね。
(;´∀`)

さ、と言う事で。今日も幸せいっぱい
降り注ぎますように・・・☆


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