やっぱり不動産、買っちゃいます☆

公開日: : 最終更新日:2017/11/27 不動産投資

おはようございます☆今日も
ご訪問ありがとうございます(*´▽`*)

先日、定期借地物件を買おうか悩んでいると記事にしましたが。
過去記事→不動産購入のお話が舞い込んできましたが、ただいま悩み中。

よーくよーく夫婦で検討した結果、買う方向でいこう!!と決意が固まりました。迷う所はいくつかありますが、やはりチャンスを逃したくないなという思いの方が強かったんです。

自分が住んでもいいと思える物件だもんね、買っても後悔はないと思っています。

物件を買うとなってから、建物代の約100万円・・・もうすこし安くならないかなぁ??と思い業者さんに言って売主さんに交渉してもらったら、あっさり値下げして下さりました!!売主さんも早く手離れしたかったのかもしれませんね(笑)

仲介手数料はこの売買価格に対してだから、すごい安そうだなw

問題は、保証料をどうするか、でしたが色々悩んだ結果セゾン投信を解約して保証料に充てることにしました。

老後の大事な虎の子チャンで、60近くまで解約する予定はなかったんですけどね・・・。まさか定借のお家を買う事になるとは思ってもいなかったので仕方ないか。株の方が大事なのでw、申し訳ないけどセゾンちゃんのお金には別の形で働いてもらう事となりました。

セゾンのお金、最近黒塗りしていましたので久々の公開となりますが、現在700万弱あります。黒塗りするほどの金額ではなかったんですけどね(笑)老後公開するつもりだったんだけどなー。

sezo201711

このお金と、今ある家の貯金で購入に関するお金は多分まかなえると思います。

『約30年後に、この保証料ってちゃんと戻ってくるの?!』と少し心配でもありますが、税理士さん交えて契約もするそうなので安心かな。解体費用がどれくらいかかるかわかりませんが、今現在は200万程度と考えています。

それを差し引いてもお買い得ですね、やはり。

大好きなセゾンを解約するので少し淋しいし、一気にお金が減るのも淋しいけど、その分入居者が決まったら家賃が入ってきますからね。約30年後どうなるかまたその時に報告出来たらいいなー(笑)

きっと売却は出来ないと思うので(投資目的の方以外は定借って抵抗ありますよね。)ずっと賃貸で貸して、最後は解体して更地で返還になるかなと考えています。だとすると、賃貸借契約に期日をきちんと明記して、ギリギリまで貸しておかなきゃな。

私、70歳くらいになってるからブログで報告出来ない気もしますが・・・(笑)ま、しっかり稼いでもらうとしましょうか。

今年ももうすぐ終わりに近づいていますが、年内最後に向けて大きなお金が動く事となりました。なんだかこの慌ただしい感じも我が家っぽいな。
(´艸`*)

よく考えると今年一年は、良い意味でお金をよく使ったと思います。来年もこの調子で頑張っていきましょうか!

さ、という事で。
今日も幸せいっぱい降り注ぎますように☆


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