リフォーム終了☆ご褒美はリッチモス。

公開日: : 不動産投資

おはようございます☆
今日もご訪問ありがとうございます(*´▽`*)

今月、1室空室になった我が家の保有マンション。
過去記事はこちら→お盆はお金儲けのために頑張ります。

お盆期間も頑張ってリフォームに行ってたのですが、ようやく。ようやく!!
終わりを迎えました~。いやぁ、案外時間かかりました。部屋自体はとても綺麗に
使ってくれていましたが、お掃除含めちょこちょこやる事があるんですよね。

網戸も全部張り替え~。ベランダ使って交換しています。網戸の交換って、揃える材料も
安価で揃うしその割に簡単なので、リフォーム初心者さんでも意外と何とかなるかなと
思います。ですので、ご自宅の網戸交換考えられている方はぜひチャレンジをば☆

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リビングの電気の取り付け部分が汚いので、電気傘も買いました。
リフォーム時は簡易の電球そのまま付けています。

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リビングに2個付けています。これ、以前も付けていたのですが入居者さんが
引っ越しの時に持って行ってしまうんですよねー。長い期間借りててくれているのなら
構わないのですが、2年位で退去となると、置いてて欲しいなって思います。

次回からは、契約の時契約書に記載しておこうかな。

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電気取り付け、床を雑巾で拭いてリフォーム終了☆今回大変だったのは、部屋の中が
暑かった事かな。マンション高層階って、風が抜けると思い込んでいましたが無風の時は
高層階でも風は無いのを知りました。エアコンもないので汗だくでした~。

この日の夕飯は、時間が無かったので近くでモスバーガー。
ジャンク物が夕飯ってちょっと嫌だったけど、子供のお迎えも待ってたので仕方なし。

でも、ちょっと張り込んでリッチモスチーズバーガー ゴルゴンゾーラチーズソースを
夫婦で注文しました。後は、オニオンリングとクラムチャウダー、カフェオレです。
やっぱモスは美味しいですね。お支払いはジェフグルメカード。

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早く入居者決まるといいなー。前回は法人契約だったのですが、法人だと転勤のため
異動が早いので、今回は法人契約はしないでおこうと思います。その分家賃少し
下げて募集する予定。良い入居者さんと巡り会えますように・・・・・☆

不動産投資って、空き家になったらやる事が多くて大変です。管理会社に任せていれば
手間は省けると思いますが、我が家は自分でやってるので、やっぱ退去の連絡受けたら
忙しくなります。その分費用は安く抑えられるんですけどね。

年を取ったら保有物件をいくつか売却すると思いますが、それまではしっかりと
稼いで欲しいな。我が家の大黒柱なもので(笑)

しかし、今回リフォームのため何度かこのマンションに通いましたが、エレベーターで
会う人会う人の立ち居振る舞いがすごいなと感心しちゃいました。新築時は何千万も
したマンションですから、それ相応の方たちが住んでいらっしゃる感じ。

教養の高さを感じる人たちを見て、私も気を付けたいなーって思いました。
何気ない所で、人の内面って出ちゃうもんですからね。今度近隣の業者に鍵を
渡して仲介お願いしに行く予定ですが、優雅に応対できますように(笑)

さ、という事で。週明け、台風が近づいていますね。関東付近の方は
くれぐれも用心して下さいね。関西の方でも大雨予報・・・。
被害が少しでも少ないよう祈りたいです☆

今日も幸せいっぱい降り注ぎますように・・・☆


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