不動産投資のリスクを感じる時。

公開日: : 不動産投資

おはようございます☆
今日もご訪問ありがとうございます(*´▽`*)

昨日はちょいとイヤな連絡を貰ったので、少しだけ気持ちがブルーな私デス。
何の連絡かと言うと、『退去の申し出』ですー。8月末でお出になられるそうで。
最近は満室御礼で過ごしていたので、退去の連絡は本当凹みます(PД`q)ウエーン

その物件は家賃10万を超える大御所物件なだけに、退去連絡は痛手なんですよね。
おまけに部屋も広いからリフォームも大変なんですよね~。
転勤だそうですから、仕方ないんですけど、この時期は止めて欲しいな、ホントに。

8月末の退去ですから9月は頑張ってリフォームしたいと思います。
いつまで夫婦でリフォーム出来るんだろう・・・??(;´∀`)

この退去の連絡を受けて思ったのがね、保有物件がこの1軒だけなら、
不動産投資のリスクってもろに影響を受けるんだろうなという事です。

だって、持ってる唯一の物件が空室になるという事は、家賃は入らないし
ローンや管理費等は支払わなければいけない、リフォームにもお金がかかる。

賃貸が決まらないと支出が続くし、募集して決まっても仲介手数料が発生する。
入居が決まっても費用回収までには数か月かかる・・・。

やっぱり、不動産投資というのはそれなりにお金がかかりますよね。
でも、自分の物件だから仕方ないよね。ローンや管理費の支払いだって、
不動産を持ってるんだもん、仕方ない(当たり前の)出費です。

ただ、いくつか不動産を保有していたら、たとえ1軒が空きが出たとしても
他の物件で損失はある程度カバーできるのでそこまで痛手でもありません。
気持ちも幾分か楽だと思います。

ただ、1軒のみならず数軒の物件を保有するまでにはお金も時間も
かかるとは思いますが。これが不動産投資の難しい面でもありますよね。

我が家は数軒保有していますのでそこまでは痛手ではありませんが、
正直気持ちの面でのダメージが大きいかも。

何より、年齢を重ねて体力も減ってきているので、自分たちでリフォームしなきゃ
いけないってところがしんどいんだろうな(笑)

お金で解決できる問題ですが、業者に頼むとすごい金額になるので、
それならば多少しんどくても自分たちでやろうかとなる。

だから、やっぱり、自分たちで解決しなくちゃね(笑)
まだお金で解決させるには早い身分だわさね。あー、でも9月が憂鬱ぅ~(/ω\)
どうか、室内綺麗に使ってくれていますように・・・・。

落ち込んでばかりいられないので、気持ち切り替えて過ごそうと思います。
さ、という事で。今日も幸せいっぱい降り注ぎますように・・・☆


にほんブログ村

スポンサーリンク

関連記事

P1110938

確定申告が終わった!&不動産のおかげで繋がってる。

おはようございます☆今日も ご訪問ありがとうございます(*´▽`*) 今年に入ってからずっと

記事を読む

P1130088

将来のお家探し。

おはようございます☆今日も ご訪問ありがとうございます(*´▽`*) 先日、1軒不動産を観に

記事を読む

65325259

賃貸でも持ち家でも、場所や値段は様々だからね。

おはようございます☆今日も ご訪問ありがとうございます(*´▽`*) コメダのモーニングに久

記事を読む

P1100583

不動産投資を始めて、こんな感じで時間が流れていきました。

おはようございます☆ 今日もご訪問ありがとうございます(*´▽`*) 先日は、リフォーム出来

記事を読む

P1110766

不動産投資VS株、勝者はどっちだ??

おはようございます☆今日も ご訪問ありがとうございます(*´▽`*) さて。実は、去年末に1

記事を読む

p1100657

松のやワンコイン定食と、不動産満室御礼の巻。

おはようございます☆ 今日もご訪問ありがとうございます(*´▽`*) 先日は家族4人の休みが

記事を読む

41338512_480x196

引き寄せの力を感じながら、不動産購入。

おはようございます☆今日も ご訪問ありがとうございます(*´▽`*) 先日、不動産物件を購入

記事を読む

P1110470

法務局で、抵当権抹消の手続きをしてきた。

おはようございます☆今日も ご訪問ありがとうございます(*´▽`*) 先日、完済したローンの

記事を読む

p1100740

保有マンション、全額繰り上げ返済を検討中。

おはようございます☆ 今日もご訪問ありがとうございます(*´▽`*) 我が家は不動産投資をし

記事を読む

65325259

マンションを買う事になりました。

おはようございます☆今日も ご訪問ありがとうございます(*´▽`*) 先日、新しく区分所有を

記事を読む

スポンサーリンク

スポンサーリンク

  • 2児のママやっているはるまきと申します。 節約も貯金も投資も大好き。 幸せな老後目指して頑張っています☆


79111664
度が過ぎると、ねぇ。

おはようございます☆今日も ご訪問ありがとうございます(*´▽`*)

66407203
もし、リーマン並の大暴落がまた起きたら??

おはようございます☆今日も ご訪問ありがとうございます(*´▽`*)

P1130627
来年はこの福袋、見送ります。

おはようございます☆今日も ご訪問ありがとうございます(*´▽`*)

hosi2
星のリゾートに行きたい

おはようございます☆今日も ご訪問ありがとうございます(*´▽`*)

65325259
投資のお陰で生活が潤っている

おはようございます☆今日も ご訪問ありがとうございます(*´▽`*)

→もっと見る

PAGE TOP ↑